Nunca deve pagar uma caução, renda adiantada, taxa de reserva ou qualquer pagamento incomum antes de visitar um imóvel, porque os pedidos de dinheiro antes de uma visita são um dos sinais de alerta mais comuns de burlas de arrendamento.
Os pagamentos que são arriscados antes de confirmar o imóvel incluem:
- cauções solicitadas antes de uma visita
- pagamentos de renda adiantada antes de ver o imóvel
- taxas de “reserva” solicitadas imediatamente
- pagamentos solicitados através de métodos incomuns, como cartões-presente ou criptomoeda
Na maioria dos casos, um senhorio ou agente legítimo permitirá que visite o imóvel e reveja os termos do arrendamento antes de solicitar o pagamento.
Porque é que os burlões pedem pagamento antes de visitar um imóvel para arrendamento
Uma tática comum de burla de arrendamento é pressionar os inquilinos a enviar dinheiro antes de confirmarem que o imóvel é real e está disponível.
Isto pode acontecer por várias razões:
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O imóvel pode não existir
Os burlões por vezes anunciam imóveis que não possuem ou gerem. -
O anúncio pode usar fotos ou descrições copiadas
Os anúncios fraudulentos frequentemente reutilizam imagens ou texto de outros websites para fazer com que o imóvel pareça real. -
O burlão pode criar urgência
Podem dizer que muitas pessoas estão interessadas e pressioná-lo a enviar dinheiro rapidamente para “garantir” o imóvel.
A Rentola toma medidas para apoiar uma pesquisa mais segura ao rever anúncios, aplicar padrões de verificação e permitir que anúncios suspeitos sejam denunciados. Mesmo assim, os utilizadores devem ter sempre cuidado antes de efetuar qualquer pagamento.
O que deve fazer antes de efetuar qualquer pagamento
Antes de transferir dinheiro para um imóvel para arrendamento, deve:
- agendar uma visita ao imóvel
- confirmar a identidade do senhorio ou agente
- rever o contrato de arrendamento cuidadosamente
- verificar se os detalhes do imóvel correspondem ao anúncio
- fazer perguntas se algo não estiver claro
- certificar-se de que compreende exatamente para que serve qualquer pagamento
Se algo parecer apressado, inconsistente ou pouco claro, é melhor fazer uma pausa e verificar os detalhes primeiro.
Se um senhorio se tornar difícil de contactar ou parar de responder, isso também pode ser um sinal de alerta ao qual deve prestar atenção.